Property management
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Détenteur d’un portefeuille d’actifs comprenant un centre commercial et des hôtels de luxe, le Groupe Elancia place au cœur de ses métiers celui de property management.

Alors que l’Asset Manager intervient davantage en amont de certains projets (phase d’acquisition), puis de manière ponctuelle au cours de l’exploitation de ces derniers (phases de valorisation et d’exploitation), le property manager assure quant à lui le suivit de nos actifs tout au long de leur cycle de vie.

Il s’avère être le contact privilégié de nos interlocuteurs lorsqu’il s’agit de problématiques quotidiennes et doit donc faire preuve de réactivité, d’un sens du relationnel et d’une capacité d’écoute irréprochable pour assurer une bonne communication entre mandants, bailleurs, copropriétaires, locataires, ainsi que l’ensemble des intervenants impliqués dans la vie de nos actifs.

Car même si la stratégie financière adoptée par le groupe est pertinente, elle devient totalement obsolète sans un suivi rigoureux et une gestion minutieuse de tous les aspects administratifs et financiers, juridiques et techniques de nos biens.

Les missions du GROUPE Elancia

Dotés d’une vision globale du marché, nous définissons notre propre stratégie immobilière sur l’acquisition et le développement de tout type de projets immobiliers à forte valeur ajoutée. Créer de la valeur de manière sure et réfléchie, en minimisant les risques. C’est dans ce but que le Groupe Elancia a su diversifier son portefeuille immobilier, en se concentrant sur deux principales typologies d’actifs que sont les centres commerciaux et l’hôtellerie haut de gamme. Ce double positionnement s’avère être un atout précieux dans notre approche et notre vision d’une gestion locative raisonnée.
En effet, allier notre savoir-faire hôtelier à notre force commerciale nous permet de mutualiser nos atouts et de faire du property management un métier complet aux multiples facettes. Également garants du patrimoine existant l’intégration de nos hôtels et centres commerciaux dans le respect des territoires, tout en favorisant le tissu social constitue pour nous une exigence. Le Groupe Elancia est convaincu que l’aménagement de ces établissements doit se doubler d’un haut niveau d’excellence en matière d’accueil, de service et de sécurité afin qu'ils soient de véritables lieux de vie.

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Les missions du GROUPE Elancia
Les missions du GROUPE Elancia
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L’opérationnel est au cœur du property management
Expertises & Missions

Tel un chef d’orchestre, nos property managers organisent tous les aspects de la gestion quotidienne de nos actifs immobiliers et de manière bien distincte en fonction de la typologie des actifs concernés :
• En hôtellerie, l’accent est mis sur le suivi des plannings de réservations, l’optimisation du taux d’occupation de nos chambres, le bon respect des budgets marketing et publicitaires ou encore l’analyse de la satisfaction de nos clients.
• En immobilier commercial, les principales missions de nos property manager se tournent davantage vers le suivi de l’encaissement des loyers, charges et autres garanties financières. Mais également la gestion technique, et l'entretien de l'ensemble des équipements afin de garantir une continuité de l'exploitation. Le professionnalisme et le sérieux de nos collaborateurs contribuent au développement d'une relation de confiance avec nos enseignes et franchisés locataires.

Nos métiers